Возможно ли использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту?

Нет, это технически невозможно. У вас жилье будет в залоге у банка. А продажа под маткапитал подразумевает залог жилья у его получателя, это тот же кредит. Нельзя оформить на одно жилье два залога сразу. Если нет денег, то для первоначального взноса берите потребительский кредит, а маткапитал переводите на погашение ипотеки. Другой вариант - залогом по ипотеке может быть не покупаемое жилье, а уже имеющееся. Тогда первоначальный взнос маткапиталом провести возможно. Но на его перевод уходит два месяца