Уменьшается ли налоговая база на сумму процентов по ипотеке если я сдаю квартиру в аренду

Платишь 13% от суммы дохода, не уменьшая ни на что, так можно еще коммуналку вычесть, капремонт и амортизацию. потом можешь сделать возврат по подоходному и на сумму процентов по ипотеке и на сумму покупки квартиры.