Ипотека и как ее получить.

У нас с мужем есть капитал (достался от продажи его квартиры, 2 миллиона рублей), но так как у него нет сейчас ни прописки ни работы, мы не можем взять ипотеку на оставшуюся сумму либо миллион рублей, либо 800 тысяч. что нужно сделать, чтобы мы смогли купить квартиру в ипотеку, с нашим капиталом.) я могу прописать мужа временно на свою площадь (площадь матери моей), но говорят что нужна ещё работа. но т. к. время- деньги и хотелось бы купить до конца этого года квартиру, хотелось бы узнать мнение экспертов. как нам получить ипотечный кредит для молодой семьи?) есть маленький ребёнок.) на работу устроились бы при получении квартиры и его прописке в ней же. но ждать, значит терять деньги. ибо в следующем году цены намного больше.