Можно ли получить Имущественный вычет по НДФЛ?

Можно ли получить Имущественный вычет по НДФЛ? Участвую в долевом строительстве жилого дома, в связи с этим выплачиваю банку ипотечный кредит. Теперь хочу взять в налоговой уведомление, чтобы работодатель не удерживал с меня НДФЛ. Вопрос: возможно ли получить такой вычет во время строительства жилого дома, будучи участником долевого строительства или нужно дождаться когда дом будет построен? В связи с тем, что первоначально я брал ипотечный кредит по высокой процентной ставке, то собираюсь после постройки дома перекредитоваться в другом банке. Вопрос: Будет ли мне в этом случае предоставлен вычет по НДФЛ или же налоговая посчитает, что я взял кредит во второй раз, а вычет предоставляется всего один раз в жизни, то на этом основании откажет?