Потребительский кредит под залог недвижимости, находящейся на 1/2 общей долевой собственности частного дома

Здравствуйте, у меня такая ситуация, я, - хозяйка 1/2 общей долевой собственности на частный дом, договорившись с собственниками другой доли, начали продавать весь дом полностью, нашелся покупатель на весь дом под ипотеку, ипотеку, как он сказал, ему не одобрили и он теперь хочет выкупить долю соседей, но от меня нужен отказ на преимущественное право выкупа, у соседей часть дома не жилая, нет воды, газа, света, кривые полы и худая крыша, продают за 450 тысяч, у меня все удобства и хороший ремонт, площадь 32 кв. м., дом 1938 года постройки, находится в черте города. не знаю что делать, либо самой выкупать у соседей эту сарайку или написать отказ, напишу отказ, свою половину трудно продать будет, да и если продам, то задешево, либо брать кредит под залог своей доли с верхом в 200 тыс чтобы отремонтировать, заселять квартирантов, чтоб их оплата уходила за кредит и параллельно продавать весь дом, но уже подороже, так как будет ремонт и ждать покупателей с наличкой, чтобы снять залог, покрыть кредит и продать. дадут ли мне кредит под залог 1/2 доли, если официальная зарплата по 2-ндфл 10 тыс., детей нет, не замужем, по сути документальных доказательств о доходах больше нет, только не официальные.