Дадут ли кредит под залог квартиры с долевой собственностью?

Согласно п.2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении (продаже) правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ (преимущественное право покупки). Юридически передать долю в залог возможно и право такое есть. Но для кредитора (банка) такая сделка навряд ли интересна. Поскольку у банка возникает еще один риск - в случае неисполнения залогодателем своих обязательств по кредитному договору, обратить взыскание на долю можно, но продать фактически ее гораздо сложнее.