Можно ли взять кредит под залог квартиры по доверенности?

У моей сестры доверенность на квартиру, где проживаю я и мама (собственник отец, но квартира совместно нажита, так, что доля отца и матери только). прописано 5 человек: сама сестра, ее 2 детей, я и мама. может ли сестра взять кредит под залог квартиры? пусть даже в каком-нибудь сомнительном банке.