ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Кредиты
Если договор по купли-продажи на квартиру оставшаяся сумма денег не может быть перечислена, с даты обращения в рпф
Я купила 2-хквартиру, свою 1-к. продала, по договору я должна 1250000,из них я внесла задаток 50000 и 767000 в момент подписания основного договора, 433000 из средств мат капитала, но. с мат. капитала физ. лицу рпф перечисляет только после трех лет. и мне отказали. а от ипотечного кредита продавец отказался, т. к. банк потребовал оплаты долга за коммунальные услуги и долг там около 200тыс руб, и продавцы не захотели его оплачивать. по этому продавец пошел на сделку на прямую через рпф? как быть мне? я покупатель.
Ответы сообщества 1
Ответить
Это заранее надо было знать, что раз нет трех лет ребенку, то купить квартиру можно только по ипотеч. договору, просто по договору купли-продажи только через три года можно использовать маткапитал. обе стороны- должны были это знать и понимать, и не заключать договора, условие кот. неисполнимо- с частичной оплатой маткапиталом- перечислением из пф.
теперь- оплачивать собственными средствами остаток выкуп. цены по договору, раз пф законно отказывает.
или заключать допсоглашение на этот остаток в рассрочку на сколько- то лет, если обе стороны согласны, или расторгать договор соглашением сторон ( или решением суда).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.