Срочно нужен ответ на вопрос. сама не разобралась

Ипотеку дают под залог недвижимости, именно недвижимость и является обеспечением возврата займа, если ваша подруга перестанет платить и дело дойдет до обращения взыскания на заложенное имущество, оно будет продано через аукцион, естественно ниже рыночной стоимости, вероятна такая ситуация, что вырученных с продажи средств не хватит на покрытие всей суммы долга с процентами, вот тогда кредитор сможет потребовать гашения оставшейся части долга за счет личного имущества должника и поручителя, но только в судебном порядке, процесс это не быстрый, тянутся такие дела годами, так что не стоит вам заморачиваться, открывайте свое ООО, негативные последствия которые вас реально ожидают - невозможность взять в банке кредит на развитие своего бизнеса или ипотеку для себя любимой, потому как в связи с этим договором поручительства ваша кредитная история оказалась подмоченной, а службы безопасности банков обмениваются подобной информацией