Обременение ипотечной квартиры

Добрый день. у супружеской пары оформлена ипотека на квартиру, которая является единственным жильём. ипотека платится вовремя. согласно ипотечному договору, собственниками являются оба супруга, в равных долях, но плательщик только жена (договор с банком на неё). соответственно, квартира находится под ипотечным обременением. у супруга есть задолженность по потребительскому кредиту, которую должен взыскать пристав по решению суда. пристав наложил обременение на квартиру (запрет на регистрационные действия). отсюда ряд вопросов: 1) квартира находится и так в обременении, соответственно, повторное ограничение от пристава не ведёт к исполнению оплаты по задолженности. если не ведёт к оплате задолженности, следовательно, не имеет смысла. удастся ли снять повторное обременение в суде? можно ли вообще накладывать обременение на залоговое имущество?
2) в уведомлении об обременении указана полная жилплощадь, а не только доля супруга- насколько это правомерно? 3) как обезопасить имущество супруги от посягательства приставов? есть ли смысл в заключении брачного договора, который строго разграничит права на собственность пары?