ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Кредиты
Как защитить квартиру под залогом
Был заключен кредитный договор под залог квартиры с банком "плюс". сумма договора 1000000, заложенную квартиру оценили в размере 1500000. год оплата по договору выплачивалась согласно графику, но в результате форс мажорных обстоятельств у должника банк "плюс" предоставил реструктуризацию. следующие два года оплата вносилась в соответствии с планом реструктуризации. в настоящее время банк "плюс" разорился, но руководство осуществило слияние и появился банк "транзит". может ли новый банк требовать обеспечение кредита за счет заложенного имущества. (хотя прошло три года и должник вносил платежи)
Ответы сообщества 1
Ответить
Общий трехлетний срок исковой давности применяется только (как и любой срок и. д.) по заявлению ответчика и начинается исчислением не ранее даты, следующей за датой окончательного платежа по графику (реструктурированных в вашем случае) платежей.
банк, хотя бы и прекративший формальное существование, в большинстве случаев передает правопреемнику совокупность кредиторской и дебеторской (в т. ч. вашей) задолженности.
если вы хотите сэкономить, сыграв на вероятности учетных упущений, совершенных при слиянии (любой прочей форме правопреемства в отношении долга по дебету), необходимо оценивать риски и планировать действия на основании всей истории рассматриваемого займа, в противном случае произойдет хрестоматийный "авось" со всеми корреспондирующими.
p.s. "разорился" ≠ "прекратил существование вследствие банкротства".
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.