Имею ли я право получить налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту?

Добрый день!
я в 2004 году купил квартиру и получил по ней налоговый вычет в 2004-2005 гг (без ипотеки и без процентов).
в 2009 году я приобрел в ипотеку другую квартиру, имею ли я право получить налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Нет. не имеете.
с 1 января 2014 года в налоговое законодательство были внесены поправки, в соответствии с которым стало возможно: добирать вычет до установленного законом предела другой покупкой недвижимости и получать раздельно вычет на приобретение жилья и вычет по процентам по ипотеке. эти поправки обратной силы не имеют, т. е. применяются исключительно с 01.01.2014, т. е. только к тем, кто обратился за вычетом после этой даты, и только к тем объектам, которые приобретены после нее.
более ранние отношения регулируются по-старому.

вы использовали своё право на вычет до 1 января 2014 года. следовательно, используются старые правила. а в них "добирать" вычет другой покупкой было нельзя, а вычет по процентам не отделялся от основного вычета - заявить его можно было только к той же квартире, по которой вы получаете основную сумму вычета.
в вашем случае вы могли заявить вычет по ипотечным процентам к той квартире, по которой получили вычет в 2004 году (но она была без ипотеке), либо должны были заявлять вычеты и основной, и по процентам к квартире, купленной в 2009 году (что невозможно, потому что право на вычет уже использовано первой покупкой).
так что, увы, заявить сейчас вычет по ипотечным процентам не выйдет - вы свое право на имущественные вычеты, связанные с приобретением жилья, уже использовали. а повторное его предоставление не допускается.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182278 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182120 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181654 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181627 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181752 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю