Застройщик отказывается подписывать доп к дду

Здравствуйте. у меня следующая ситуация: решила приобрести квартиру в новостройке. подала заявку на ипотечный кредит в сбербанк и втб24. заявки банками были одобрены. я выбрала сбербанк и сказала об этом застройщику. далее был заключен договор долевого строительства, где прописано, что кредитные средства будут предоставлены сбербанком. договор зарегистрировали в росреестре. пока договор был в росреестре, мне позвонили сотрудники втб24 и предложили более выгодные условия кредита.
решили отказаться от сбера в пользу втб. застройщик предложил подписать доп соглашение. я и банк согласились. за этот период согласования просочились даты оплат и повысилась цена на квартиру. застройщик требует расторжения и заключение нового договора на новых условиях. как быть в данной ситуации? нужно ли писать претензию, если да то в какой форме?