Что делать? чего ожидать?

С сожителем взяли квартиру в ипотеку. мы созаемщики, собственник только я. мы расстались, он требует меня продать квартиру (ибо ни себе, ни людям). помимо ипотеки еще кредиты, которые он платил. сейчас он просит либо компенсацию, либо пойдет в суд с просьбой взыскать с меня сумму платежей, которые он совершил по кредитам, оформленным на меня. говорит иначе квартира уйдет с молотка (суд так может присудить?) и я останусь и без квартиры и с кредитами... знаю, что дура.. но помогите разобраться. что он может сделать и чего стоит бояться?