Неустойка по дду. банкротство.

Стоит ли подавать иск в суд общей юрисдикции, если должник потенциальный банкрот ?

в связи с несвоевременной сдачей многоквартирного дома в эксплуатацию и нарушением сроков строительства намерен подать иск в суд о взыскании неустойки с застройщика. заключал дду. дом построен. живу в нем. есть тсж. однако дом не сдан . свидетельства о собственности нет. я направил претензию застройщику.
на днях узнал о том, что в арбитражный суд мо поступило заявление о банкротстве застройщика мкд. заявление оставлено без движения до 24 апреля.
вопросы :
1. стоит ли подавать иск в суд общей юрисдикции, если должник потенциальный банкрот ?
2. можно ли взыскать неустойку при процедуре банкротства ?
3. не будет ли нарушением/злоупотреблением несущим правовые последствия, если я подам иск в суд общей юрисдикции и одновременно заявлю свои требования как кредитор ?
пожалуйста ответьте со ссылкой на законы. спасибо. с уважением.