Отец подарил сыну деньги на покупку квартиры для сына. при разделе квартиры можно доказать этот факт?

Отец подарил сыну деньги от продажи своей квартиры на покупку квартиры для сына, заключив договор о дарении денег, но не заверив этот договор нотариально. сын приобрел квартиру на свое имя, будучи 3 года в браке и имея ребенка 2 лет. с тех пор прошло 5 лет. жена подает на развод и требует раздела квартиры в равных долях. возможно ли доказать, что квартира куплена на деньги отца и не является совместно нажитым имуществом. документы, подтверждающие продажу отцом квартиры за один день до покупки сыном новой квартиры имеются. ни сын, ни невестка никаких кредитов не брали и заработная плата их не позволяла самим приобрести эту квартиру.