ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Кредиты

Что происходит с залогом в случае реализации заложенного имущества на торгах? что происходит с основным обязательством...

Москва25.02.2015122 просмотров1 ответ

Обеспечение возврата кредита заемщик заложил принадлежащий ему автомобиль. предмет залога был выставлен на торги в связи с обращением на него взыскания банком-залогодержателем. автомобиль был продан за сумму, которая как раз равнялась долгу заемщика перед банком. однако из этой суммы были вычтены 10 тыс. руб. – расходы на проведения торгов, а банку перечислен лишь остаток.
на требования банка об уплате 10 тыс. руб. в погашение задолженности по кредитному договору заемщик ответил отказом и указал следующее: «банк имел право удовлетворить из стоимости заложенного имущества требования по обеспеченному обязательству. поскольку вырученной суммы было достаточно для погашения задолженности, обязательство из кредитного договора следует считать прекращенным».
в чем состоит ошибка, допущенная банком при формулировании своей правовой позиции?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

25.02.2015

Поскольку в силу залога залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обеспечиваемого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, а передача предмета залога в собственность залогодержателя допускается лишь в качестве исключения в случаях и в порядке, которые установлены законами (ст. 334 гк), заложенное имущество по общему правилу должно быть продано третьим лицам по рыночной стоимости. гарантии интересов залогодателя состоят при этом в том, что, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
в то же время, в силу ст. 350 гк рф, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.