Можно ли одним лотом продавать заложенное имущество и имущество не обремененное залогом имущество?

Залоговый кредитор предложил предложение о продаже, где в один лот включил и заложенное и незаложенное имущество ("заложенное" здание стоит на "незаложенном" земельном участке) , говорит, что как больше денег можно выручить от продажи. если да, можно ли деньги от продажи незаложенного имущества кинуть на спец счет, а потом оттуда переправить на основной (это же незалог)?