Можно ли не платить налоги во время кредита?

Налоговый вычет при покупке квартиры. имущественный налоговый вычет. основным финансовым преимуществом при приобретении жилья с помощью ипотеки, является возможность получить налоговый вычет. покупка квартиры или дома по ипотеке влечет за собой значительные и регулярные расходы по погашению кредита и процентов по нему. поэтому государство предусмотрело налоговые льготы для граждан, приобретающих жилье. согласно налоговому кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет (единожды) в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. при этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту. при строительстве или покупке жилого дома в налоговый вычет могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе недостроенного; расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке; расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро - ,водо-, газоснабжения и канализации. при покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться: приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; приобретение отделочных материалов; работы, связанные с отделкой квартиры. максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры до 2008 года максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры для граждан РФ составлял 1 миллион рублей. по целевым кредитам и ипотечным займам, используемым на покупку недвижимости, налоговый вычет предоставлялся без каких-либо ограничений. при этом сумма налога, подлежащая возврату, как ранее, так и сейчас, составляет 13% от совокупной суммы всех налоговых вычетов (в том числе и по заработной плате). начиная с 2009 года, максимальный размер налогового вычета для российских граждан при покупке квартиры увеличился до 2 миллионов рублей. в эту сумму не входят проценты по ипотечному кредиту, которые заемщик обязан перечислять банку по условиям составленных имущественных договоров. этот максимальный размер налоговых жилищных вычетов сохраняется согласно российскому законодательству и в 2012 году. какие документы понадобятся для оформления налогового вычета для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии: свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь; договор купли-продажи; акт приема-передачи квартиры (отметим, что акт приема-передачи квартиры, как правило, остается в банке. потребуется и справка 2-ндфл для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. конечно, оформлять налоговый вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты (или вся зарплата) выплачивается официально, а не в конверте. налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением. можно обойтись и без заполнения декларации, если вы решили получать налоговый вычет по месту работы. сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней), а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до 260 тыс. руб. при оформлении имущественного вычета с процентов по ипотеке инспектор потребует, прежде всего кредитный договор, в котором должно быть сказано, что кредит выдан именно на приобретение квартиры. стоит отметить, что в случае перекредитования заемщик теряет право на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов, ведь кредит выдан с целью погашения предыдущего кредита, а не для приобретения жилья.