Почему я не могу продать квартиру по доверенности покупателю с ипотечным кредитом?

Почему я не могу продать квартиру по доверенности покупателю с ипотечным кредитом? Я продаю по доверенности квартиру в г.Якутске. Всего три сособственника: двое взрослых (соответственно от них нотариально заверенная доверенность с правом отчуждения квартиры за цену и на условиях по своему усмотрению) и несовершеннолетний ребёнок, опекуном которого являюсь я (разрешение органов опеки на отчуждение данной недвижимости имеется). В управлении федеральной регистрационной службы специалисты утверждают, что все документы у меня имеются в полном объёме и оформлены надлежащим образом. Но банки по каким то причинам отказывают заёмщикам кредитовать покупку моей квартиры при наличии данных документов. Кого то смущает наличие несовершеннолетнего ребёнка, кого-то - продажа квартиры по доверенности, а кого-то - и то и другое...Что мне делать, если собственники квартиры проживают в других регионах России и приехать на сделку купли-продажи не имеют возможности, а вероятность найти покупателя с наличными денежными средствами крайне мала?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
На сегодняшний день, с участившимися случаями мошенничества с недвижимостью, Ваше огромное количество бумаг просто пугает. Банкам, видимо, лень разбираться со всем этим. Чем больше документов, тем больше вопросов возникает. В таком случае лучше обратиться в крупную риэлтерскую компанию, где опытный юрист будет сопровождать Вашу сделку. Чаще всего риэлторы работают с продавцами бесплатно, а комиссия взимается только с покупателей. Сделка, проведенная через посредника дает, в Вашем случае, больше юридических гарантий покупателю. Тем более, что Регистрационная Палата не имеет никаких претензий. Финальная точка купли-продажи квартиры будет именно там, а значит Вам просто нужно суметь довести покупателя до регистрационной службы при помощи юриста.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150110 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149592 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149459 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149209 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149467 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю