Возникла задол-оть по кредиту. имеется залог недвиж. превышающий стоимость кредита. почему банк отказывается его принять?

Возникла задол-оть по кредиту. имеется залог недвиж. превышающий стоимость кредита. почему банк отказывается его принять? сумма кредита составляет 17 300 000, с учетом пени 20 000 000. стоимость имущества оценена банком в 24 000 000 р. добавлю, что имуществом является комплекс зданий в количестве 11 шт. (гаражи, склады, столовая и др.) в настоящее время банк подал заявление в ас о признании должника банкротом.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Кредитор не имеет права обратить взыскание на заложенное имущество, если стоимость значительно превышает величину неисполненных требований должника и в соотвветствии со ст. 348 ГК РФ одновременно соблюдены следующие требования: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. В соот. со ст. 28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-1 "О залоге" предусмотрено два порядка удовлетворения требований кредитора-залогодержателя за счет заложенного имущества: без обращения в суд, если в отдельных случаях это не запрещено законом (далее - внесудебный порядок); реализация с публичных торгов по решению суда. Поэтому банку коммерчески выгоднее, чтобы задолженность погашалась согласно условиям договора.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145906 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
145273 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
145106 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144778 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
145166 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю