Не могу продать квартиру из за дочери.

Подпишите договор пожизненного содержания с иждивением. по данному документу квартира, принадлежащая кредитору, отдаётся в собственность другого человека при условии, что вторая сторона обязуется пожизненно содержать на иждивении бывшего владельца жилья

чтобы грамотно оформить договор ренты между третьими лицами, следует придерживаться указанного ниже порядка действий:

- получить бумаги, которые необходимы для обращения в мфц или единый росреестр;
- составить документ самостоятельно либо с помощью специалиста;
- подписать договор и заверить в нотариальной конторе;
- переоформить право владения в регистрирующем органе.

типовой образец документа представляет собой соглашение, заключаемое между третьими лицами с указанием следующих данных:

размеров рентной суммы и периодичности её выплаты;
сведений из паспортов сторон (если участники сделки – физические лица) или информации из учредительных документов, адресов регистрации (для коммерческих и некоммерческих учреждений);
предмета договора (т. е. отчуждаемой квартиры) и его детального описания;
данных получателя выплат (это может быть кредитор или другие граждане, указанные в тексте документа);
обязанностей и ответственности сторон при просрочке платежей, а также прав участников;
прочих вопросов, которые необходимо обговорить во время заключения сделки;
подписей сторон.

список требующейся документации
в зависимости от вида документа, сторонам сделки может понадобиться различный перечень требующихся бумаг, чтобы удостоверить договор ренты в нотариальной конторе. к основной документации относятся:

экспликация отчуждаемого жилого помещения и его поэтажная планировка (выдаётся в бти после заполнения соответствующего заявления и оплаты услуг государственной организации);
доверенность представителя и его паспорт (если сторона действуют от его имени);
справки из мфц (единый жилищный документ, копия финансового лицевого счёта, справка из домовой книги);
паспорта сторон;
кадастровый паспорт жилья и справка о его оценочной стоимости из единого росреестра или мфц;
сам договор ренты в трёх экземплярах;
справка из медицинского учреждения об отсутствии серьёзных проблем со здоровьем (например, из психоневрологического и наркологического диспансеров);
правоустанавливающие бумаги (а именно свидетельство из росреестра о праве владения отчуждаемым жилым помещением и документ, на основании которого возникли эти права изначально, к примеру, дарственная);
выписка об отсутствии каких-либо финансовых задолженностей и обременений из егрп;
справка об уплате стоимости госпошлины за удостоверение бумаг.