ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Кредиты
Переуступка прав, ипотека
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если я приобретаю квартиру в строящемся доме, по переуступке прав требования, часть денег будет браться с помощью ипотечного кредитования сбербанка и сделка будет межрегиональная с помощью электронной регистрации . вопрос:
1.договор цессии (переуступки прав требования) сбербанк будет сам составлять?
2. все ли я документы от продавца собрал? (оплата после регистрации в росреестре, письменное разрешение застройщика, акт сверки платежей, нотариальное согласие супруги, справка из банка о полном погашении ипотеки продавцом).
Ответы сообщества 1
Ответить
1) составлять за тебя не будет. составляете сами и отправляете на согласование. если есть риелтор — это его забота. по логике — твоя сделка не должна пройти через электронную регистрацию.
к электронной регистрации не допускаются сделки-цепочки. т. е. сделки, как в твоем случае, где участвует три лица, одно из них по переуступке.
однако сберу частенько пофиг.
например, сделки с долями тоже не подлежат электронной регистрации, а сбер хреначит за милую душу)
так что надейся, что проскочит.
2) зачем ты долбишь нас глупыми вопросами, ответ на которые знает только банк?
ну для вас же создали этот долбанный домклик. грузи туда доки, какие указали, и радуйся. но неееет. нужно обязательно выесть мозг остальному населению. ты банку выписку с «ответов» отправишь, если он потребует с тебя еще документов, а у тебя их не будет? вот простейшая операция. приложил, получил решение/получил уведомление о необходимости доработать с указанием того, что требуется доделать.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.