ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Кредиты

Квартира построена льготный кредит под 5%.

Москва27.11.201859 просмотров1 ответ

Мы получили кв. по льготному кредиту в 2011г., ( бывший, я и дочь) кв. зарег. на бывшем, в 2015 развелись, с 2017 он здесь не проживает вообще, но платит как коммунальные так и кредит, я в этом году вышла замуж и недавно у меня родился сын, его прописали в эту кв. живем здесь втроем я и двое деток. (платит за все бывш.) что мне делать и как поступить, что делать с кв. можно ли ее продать или обменять.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

27.11.2018

Делите соглашением совместно нажитое в браке имущество, если еще не поделили, и эту квартиру в частности.
вы это квартиру не "получили", а купили в браке на совместно нажитые в браке денеж. средства с использованием заемных денеж. средств, поэтмоу квартира- совместно нажитое в браке имущество.
кредит оплачивался частично из совместно нажитых в браке денеж. средств. частично- ( уже после развода) - из личных ден. средств вашего бывшего мужа.
пропорц. этим расходам и делить квартиру между вами и вашим бывшим мужем, его доля будет больше.
после окончат. расчетов по кредиту снимете обременение и сможете распоряжаться, продать в том числе.
обратиться вам надо к вашему бывшему мужу, поинтересоваться, какие у него планы на эту квартиру в дальнейшем, потом и принимать решение.
либо продать и поделить деньги, либо один у другого его долю выкупит и будет жить в этой квартире.
почему вы, проживая в квартире и пользуясь комм .услугами, явл. сособственником квартиры, не платите за содержание и комм. услуги, капремонт, - непонятно.
--------
у вас маткапитал есть за рожд. второго ребенка.
вы вполне можете его использовать на выкуп доли бывшего мужа (перед этим соглаш. о разделе совм. нажитого в браке и окончат. расчет по кредит. договору и снятие обременения.)